“我一个翰林，天下的书我都能看懂，六爷说得再深奥，臣多少也能听懂一些吧？”

“这么跟你说吧。爷我开书院的那所大进院的宅子，就是豫王以前在外面的一座外宅。他之所以弄了这么一个外宅就是因为周边风景好！清静，是个散心避署的好去处！”

“那又如何？”

刘永铭只得解释道：“你想呀，这女书院要是开起来，再用一用爷我的手段，让长安城各大世家的小姐都进到这里来读书，那些有些小门小户家还不得也把小姐送到爷的书院里来进修呀？”

“小门小户送到女书院来进修？这是为何？”

“还能为何！现在的世道是什么世道呀？是礼尚往来，是人情世故，是结帮拉派。是讲不完的关系念不完的情，是摆不完的阔气弄不完的权！即使小门小户，谁又不想让自家的女子多认识一些豪门大户，将来好攀上一门好亲事呢？姻亲裙带无论何时都是一个学问，也是一个家族的长存之计！”

“哦。说得也是。我屠家就是少了这点道行，不似那薛裴韦李。”

“即是如此，是不是家中得给小姐们买点什么笔墨纸砚，买点琴箫钟瑟呢？”

屠之佑想想，应道：“为了嫁个高门大户，的确是该买些东西地练练那些个才艺，若是将别家小姐给比下去，必会被大世家给看上。”

“那么在书院边上是不是可以开个这样的店呢？”

“开店？”

“是呀。人买东西其实很多时候也图便宜、图方便，即使再有钱的人也一样。书院边上就有何必再去别的地方去寻呢？”

“也对。”

“书院里将来来往的可都是小姐呀，是不是要有人接送呢？”

“自是要有人接送的。”

“那建个歇脚的茶楼，赚他几分茶钱，不在话下吧？”

“自不在话下。”

“那些才子们知道这里有琴棋书画的佳人，你猜他们会不会来这附近看看呢？要是再在边上开个酒楼呢？”

“酒楼？”

“吟诗做对，在酒楼的墙上留点什么字，好让书院的小姐看上呀。再开个什么香囊、玉佩、首饰什么的铺子，好叫他们买了当成定情信物什么的！”

“不是！”屠之佑好似回味了过来，他说道：“六爷您这越说越过了！您的意思是……不靠女书院赚钱，而是靠那些被女书院吸引来的人赚钱？”

“说对也对，说不对也不对！”

“这是为何？”

“茶楼、酒楼，那一天才能赚多少银子呀。爷我可没空去管这些。若是与人合股，又怕被人多吃了红利，还得费那心去防着别人一手。”

“那、那就将地方租出去就好了！”

“对咯！”刘永铭高兴地说道：“那女书院周边的地，爷我其实早让王府里的叶主簿去将它们全买下来了！将来把那店铺一盖，五年回本，十年万利。这东西可是可以传子传孙的，将来靠着那几间店铺就够荫及子孙了。”

屠之佑想了想，疑问道：“六爷，您……具臣所知，您赚的好像……好像都是快钱吧？”

“那是当然。”

“那如何还五年十年的？你一定还有别的谋算！”

“那自然是有的了。”

“还有什么？”

“当然是借钱给人家了！”

屠之佑奇道：“借钱？谁借呀？”

“还能是谁？盖房子的人呀？”

“盖房子的人？您不盖好了租给别人呀？”

刘永铭乐道：“我租的是地，又不是铺面！谁要做什么生意，自己租地盖楼去。我管得着他们爱做什么营生？反正我收我的租也就是了！当然了，我自己也得盖那么几间，要不然别人不知道这里的生意好做！”

“你意思是……谁要在这里做生意，就得问你借银子盖房子？他们五年之间赚的，怕都得给了你？即使有人接手盘下他们的房子，后续之人还得给你送地租钱？”

“你还不算是糊涂！”

屠之佑白了刘永铭一眼，说道：“六爷，您这银子赚的……”

“如何？可是会犯我大汉的律法？”

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